2011年上半年(1-6月份)昆明市商品房成交状况如下：总成交套数40267套，总成交面积346.6万平方米，总成交金额达231.2亿元，成交均价为6897元/平方米。　

　　
　　1、成交套数

　　2011年上半年成交40267套商品房。

　　2月份由于各项打压政策的出台，成交套数环比下降8077套，下降幅度达到65%。到4月份，由于房交会等因素的冲击，成交套数增至10520套，随后成交量又一路下滑到6月份的3574套，达到上半年的最低成交量。

　　2、成交面积

　　2011年上半年商品房成交面积346.6万平方米。

　　1月份即为上半年的最高销售面积113.712万平方米，2月份环比降至39.527万平方米，降幅为65%。4月份增长至71.544万平方米，环比上涨46%，但仍较1月份减少42.168万平方米。6月份降至上半年度最低成交面积29.609万平方米。

　　3、成交均价

　　2011年上半年成交均价为6897元/平方米。

　　1月到5月份成交均价呈现出平稳上涨的态势，但6月份出现大幅上涨，成交均价达到8125元/平方米，较1月份上涨1516元/平方米，涨幅达到19%。
 

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