昆明房价在7月份首次出现环比下跌，总体价格环比下跌0.1%，其中，90平方米及以下的小户型和144平方米及以上的大户型新建商品住宅价格，环比分别下滑0.2%和0.3%。总体价格同比上涨6.1%，不过与6月份相比涨幅回落0.6个百分点。商品房成交量明显下降，创今年来月成交情况新低。总成交金额为21.6亿元，成交面积为26.8万平方米，分别环比降幅为17.6%和9.6%。

　　随着宏观调控执行力的深入，全国房地产市场住宅价格整体涨幅明显放缓，在此背景下，昆明房价在7月份也首次出现环比下跌。据国家统计局公布的7月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，昆明新建住宅价格环比下跌0.1%。从同比来看，昆明房价涨幅也趋缓，7月份昆明新建住宅价格同比上涨6.1%，与6月份相比涨幅回落0.6个百分点。

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