中国产业竞争情报网


2014年前三季度山西房地产开发投资增幅回落

中国产业竞争情报网  2014-11-26  浏览:


  据最新统计资料显示,前三季度全省房地产开发投资完成923.7亿元,同比增长11.8%;房屋施工面积14159.9万平方米,同比增长9.7%;企业到位资金941.6亿元,同比增长7.1%;土地交易面积335.6万平方米,同比下降34.7%。


  一、房地产开发投资保持稳定增长


  前三季度,全省房地产开发投资完成923.7亿元,同比增长11.8%,增幅比上年同期回落17.8个百分点。其中,住宅投资完成685.3亿元,同比增长10.7%,增幅比上年同期回落26.0个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的74.9%下降到74.2%;办公楼投资完成31.7亿元,同比增长21.5%,增幅比上年同期回落43.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.2%提高到3.4%;商业营业用房投资完成128.2亿元,同比增长21.9%,增幅比上年同期加快13.1个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%提高到13.9%。


  二、房屋施工面积低位增长


  前三季度,全省房地产开发项目房屋施工面积14159.9万平方米,同比增长9.7%,增幅比上年同期回落12.3个百分点,其中住宅施工面积10676.5万平方米,同比增长6.5%,增幅比上年同期回落13.6个百分点;房屋新开工面积2864.3万平方米,同比增长9.0%,增幅比上年同期加快25.5个百分点,其中住宅新开工面积2115.0万平方米,同比增长5.9%,增幅比上年同期加快23.4个百分点;房屋竣工面积801.8万平方米,同比增长1.0%,增幅比上年同期加快4.5个百分点,其中住宅竣工面积618.4万平方米,同比下降4.6%,增幅比上年同期下降0.8个百分点。


  三、开发企业到位资金依然趋紧


  前三季度,房地产开发企业到位资金941.6亿元,同比增长7.1%,增幅比上年同期回落20.9个百分点。其中,国内贷款60.0亿元,同比增长37.9%,增幅比上年同期加快41.3个百分点;自筹资金509.3亿元,同比增长12.5%,增幅比上年同期回落10.0个百分点;定金及预收款264.1亿元,同比下降10.2%,增幅比上年同期下降52.2个百分点;个人按揭贷款63.2亿元,同比下降4.5%,增幅比上年同期下降42.6个百分点。


  四、土地交易量继续下降


  前三季度,全省房地产开发企业土地购置面积338.6万平方米,同比下降34.7%,增幅比上年同期下降53.8个百分点;土地成交价款46.4亿元,同比下降41.6%,增幅比上年同期下降70.9个百分点;待开发土地面积797.9万平方米,同比增长6.8%,增幅比上年同期回落35.6个百分点。

 


微信服务号:   微信订阅号:



  北京华经纵横咨询有限公司拥有专业的细分市场研究团队和丰富的研究经验。我们以最新的准确可靠的数据为依据, 常年为政府部门,全球500强企业提供下列细分市场研究咨询服务:
  1. 行业分析:研究行业发展关键因素、规模和发展趋势、发展环境
  2. 产业链分析:从上下游产业链的角度看行业机会
  3. 产品分析:研究产品产销情况、销售模式、进出口状况、市场需求
  4. 企业分析:针对潜在企业的研究、发现潜在的投资机会
  5. 市场分析:行业市场分析、预测市场前景和投资机会
  6. 竞争分析:行业竞争格局及企业竞争分析
  7. 盈利能力分析:行业和潜在重点企业的盈利能力分析