福布斯2007年中国富豪排行榜在毫无悬疑的情景下粉墨登场，社会的财富神经再次受到高度刺激。但是，我想多数民众并不会为之喜悦。因为，从前三甲到前十甲，再到前五十位，慢慢看完五百座次，结合这些企业的产业性质，再研究他们最近两年来的战略投资行为，我们发现，搜索频度最高的关键词是“房地产”，这不由让人叹为观止，既在粉碎多数普通人创业美梦的同时，也照见中国经济的真实现状和自身特色！

　　没有哪块牌打得过钱

　　曾经很多人谈“多元必败”，的确是由于中国太多的企业惨败于此，而为什么韩国企业的多元化竞争战略却屡屡获得市场的认同？不过，即便是2002年以来，中国多数相对市场化的企业在专业化道路上努力搏杀，也没有办法改变本企业在国内市场和国际贸易中的实际地位；从财富增值能力和掘金速度上进行比较，寻找各自产业可持续性发展的战略理想被资本击碎，已经让越来越多的国内知名企业丧失了管理耐心和技术追求。最近两年来，甚至连承载中国人科技梦想的联想集团，和家电服务连锁行业内牛气冲天的国美电器，也按捺不住对房地产的欲望。

　　那么，在感情与理智的之间，在产业薄利与土地资本之间，现在还有几家企业不会改产业初衷坚守住“处子”的矜持呢？自然地，越来越多的企业正走向直裸裸的“圈地运动”，光荣加入到深度剥削劳动人民的行列。这是产业竞争在利润上的必然胜利，决定着资本在市场经济中的绝对地位。这一绝对权，早已让很多制造型企业品尝苦果，行业集中度高的企业为寻求产能与产业拓展更得时常为之折腰……

　　房地产成为支柱产业

　　世界五百强中没有房地产企业，中国企业五百强则屡见这些恐龙。可见，中国地产老大高踞富翁排行榜，确实是中国民营企业独领风骚的看板，是家族生意产业化与继承制度化胜利的象征。

　　为什么这样说呢？我们只要拨开经营面纱，即可以看见，由以下这几个实际原因，必然使得房地产业务的盈利能力成为市场经济中的创富标杆：
　　一、房地产业不仅直接影响政府财政收入，也是城市形象的现实载体；
　　二、房地产业直接关乎社会民生问题，有着巨大的市场空间；
　　三、房地产业有着金融与政府这些强大的后台支持系统。

　　不论业内外如何对待与评价，在制造业和服务业饱受各种各样的挤压之后，房地产行业早已成为中国经济的支柱产业。当这产业一跃成为城市经济的主题，它赖以发展的土壤，也就不断地从CBD地标地段一路开掘，将越来越多的农村变成城镇，也势必使越来越多的农民成为食利者，形成游手好闲的有产阶层。

　　中国的双游神话

　　几乎可以说，从政府不断加大对房地产行业的宏观调控力度开始，中国股市也急速进入不断攀升的大牛市。股指飙升率和房价提升率，随着IPO和城镇化之间若隐若现的双重性速度，都在不断地诱惑与撩拨着更多的传统企业，吸引着万千股民与投资者。

　　从什么时候起，国民经济的核心资源危机，由境内转化为国际间的战略储备风险？然后，从承建国家大型固定资产渔利，又转化为直接的土地投资获得巨额利润？分析这两类问题，今天已经毫无意义了。不过，大多数真正需要住房的人，只能选择成为束缚程度更高的房奴；而有能力购买者，往往拥有更多的住房储备。开发商的技巧、手腕和囤积者的二手房交易数量剧增直接考验政府的调控能力。

　　姑且不论这一严重的社会问题。重要的是，和房地产业的创富能力相比，如果制造业和服务业一直萎靡不振，在这两个行业的从业者占据了房地产消费人口总数的95%以上的条件下，当股市并没有实际地提升前两个行业的营运水平的话，整个居民的收入水平和房地产价格的增长比例必然难以和谐，凸现政府宏观调控的无力以及社会经济结构的不合理。

　　到这个时候，城市经济的形象——房地产业的神话是否依旧红歌一片呢？

　　何时，制造业和服务业的富翁可以梅开二度呢？

　　而我却迫切地期望看到，房地产业只是制造业和服务业的配套设施。也许，这首先就要求政府加强宏观调控能力……