根据法国最大的房地产中介商之一的二十一世纪房地产公司(Century 21)5日公布的数据显示，今年上半年法国二手房价格同比增长7.4%，全国旧房平均价格达到每平米2693欧元；但交易量同比下跌了7.1%。

　　巴黎大区(包括巴黎市区及其周边7个省)公证员商会调查结果显示，今年2-4月，巴黎大区房屋交易量只有7300套，同比下降7%，但二手房单笔交易平均价格首次超过20万欧元。巴黎市区内二手房平均价格由去年第四季度的每平米7330欧元涨至今年6月份的每平米8344欧元，同比上涨17.9%，创历史新高。

　　高房价让年轻人望而却步。二十一世纪房地产公司数据显示，法国大城市30岁以下的年轻人占所有购房者的比例为10%，巴黎大区为20%，巴黎市区内为25%。

　　分析人士认为，由于法国房地产市场供不应求，但消费者由于房价上涨多持观望态度，导致二手房市场出现调整。此外，造成法国二手房交易价增量减的另一个原因是法国政府上调了房贷利率。法国房贷利率2010年11月降至3.22%，为1945年以来最低，但今年4月份升至3.82%，6月份再升至3.86%，恢复至2006年夏季房地产市场急剧扩张时的利率水平。
 

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