【前言】

　　冷链物流是物流行业中个特别的分支。属于物流领域高端物流的范畴。它较其它物流方式的小同点就是要有特别的冷藏手段和运输方法。同时这也是个投资大、风险大但市场前景非常看好的行业。

　　目前我国冷冻冷藏食品与冷链流通态势大致概括为：低温食品多样化；冷链温度多层化；流通渠道多元化。

　　冷链物流不仅满足人们对新鲜食品的需求.还力求使食物在运输途中尽量减少损失和浪费。囚此冷链物流走进了食品制造业、走进了食品商贸业。它所带来的社会效应就是让最好的新鲜食品走进了寻常百姓家。冷链物流一路走来，过程就是以冷库为点，以运输为纽带，串成了一个方兴末艾的朝阳产业。

　　据有关统计，我国已有冷库两万多个，尤其是农业、水产业加工的发达地区，大中小冷库分布广泛。而冷藏运输则是支撑这些冷库货物周转的绝对力量，在冷链物流中，各式运输方式各有特点，相互支持，又相互弥补，织成了一张巨大的冷链物流网，发挥着各自不可替代的作用。

　　冷链物流的主体包括航空运输、海上运输、陆地公路汽车运输和铁路运输。从规模或总运输量来说，我国陆地公路汽车运输是冷链物流中一支不可忽视的力量。在公路冷藏运输中又以私营小企业当家唱主角。从冷藏运输量结构分析，我国口前公路冷藏运输约占25%、铁路冷藏运输约占55%、其他(船运、航空)约占20%。而欧美等发达国家公路冷藏运输占冷藏运输总量的60%~80%。公路冷藏运输具有装卸方便、起运快、手续简便、可直达目的地等优点。口前全国各地高架桥和快速路网络的形成，公路运输正在逐渐成为各种运输方式之首。冷藏公路运输就是在此大环境下，伴随着我国冷藏车制造近年强劲来发展势头而共同发展起来的。

　　从冷链物流冷冻制品的制造商到冷库经营，再到运输环节，都是重要的。所谓“链”者，即是此意，如果是环脱落，则前功尽弃。从事冷链物流的企业，肩上的使命是重大的。为利而来.又不全是为利而为，需要的是份社会责任。在2004年底时国务院就曾在“关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见”中，强调要加快建设以冷链和低温仓储运输为主的农产品冷链系统。如何运用现代科学技术，成功开发各种冷冻冷藏温度的食品，建设完善客人靠、规范管理的食品冷藏链并提高社会公用化程度，进而提升我国食品安全与品质，充分利用食品资源减少易腐食品损失，加快农产品深加工.适应国内外市场需求，是冷冻食品产业与冷藏链设备制造业及相关产业共同而临的新课题。

　　据了解，我们现有的食品冷藏容量远远不足。粗略估计仅占食品货物运输总需求的20%~30%左右；冷库总容量也不足，目前全国开设的肉类食品厂和速冻食品厂的总和还不到5000家。而投入运营的冷藏保温车辆仅有4万辆，在美国同类的车辆就有20多万辆。从上述情况看，我国目前的冷链设施、冷链物流装备、运力等均不足。不过也说明，我国的冷链物流市场是个巨大的潜在市场，社会的需求正是我国冷链物流市场发展的最大动力。

【目录】

第一部分公司基本情况

　　1.1 公司概况
　　1.2 公司的股权结构
　　1.3 公司的组织结构和人员结构
　　1.4 目前公司的财务状况

第二部分公司管理团队

　　2.1 董事会成员、经历和业绩
　　2.2 主要管理人员情况
　　2.3 主要关联人员情况
　　2.4 亲属规避制度

第三部分项目所属行业监管规制及市场环境分析

　　3.1 行业监管体系
　　3.2 外资准入规制
　　3.3 主要政策（鼓励or 限制）
　　3.4 市场环境分析
　　　3.4.1 中国人口总体情况及发展趋势
　　　3.4.2中国养老模式及养老发展趋势
　　　3.4.3项目建设地经济社会发展情况（含有居民收入等）
　　　3.4.4项目建设地老龄化人口现状及预测
　　　3.4.5项目建设地家庭人口结构情况
　　　3.4.6 项目建设地养老产业发展概况
　　3.5项目目标市场分析
　　3.6 项目市场前景分析

第四部分公司市场竞争力分析

　　4.1 公司竞争优势分析
　　4.2 公司竞争劣势分析
　　4.3 主要竞争对手的比较分析
　　4.4 市场切入点分析

第五部分公司经营计划和战略

　　5.1 公司定位
　　5.2 公司目标
　　5.3 公司经营策略
　　5.4 市场营销策略
　　5.5 未来3-5年开发重点
　　5.6 建设计划
　　5.7 组织结构和人力资源计划
　　5.8 公司成功的关键因素
　　5.9 公司成功的管理保障

第六部分项目建设方案

　　6.1 项目选址及建设条件
　　6.2 项目建设内容及规模
　　6.3 项目建设方案

第七部分公司融资计划

　　7.1 融资方案与资金投向、股权比例
　　7.2 投资方的权益
　　7.3 公司权益
　　7.4 还款计划

第八部分公司财务计划

　　8.1 资金投入计划
　　8.2 成本分析
　　8.3 销售收入预测
　　8.4 盈利能力分析
　　8.5 清偿能力分析
　　8.6 不确定性分析

第九部分风险控制

　　9.1 政策风险
　　9.2 工程技术风险
　　9.3 经营管理风险
　　9.4 市场风险
　　9.5 财务风险
　　9.6 人力资源风险
　　9.7 地方风俗习惯风险
　　9.8 降低和控制风险的对策

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　　5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

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　　7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

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