【前言】

　　码头又称渡头，是一条由岸边伸往水中的长堤，也可能只是一排由岸上伸入水中的楼梯，它多数是人造的土木工程建筑物，也可能能是天然形成的。

　　码头可以用途分类为：客运码头、货运码头、汽车码头、集装箱码头、石油码头、海军码头等。

　　预计，“十二五”期间，世界经济和贸易将逐步恢复到金融危机前水平，世界经济年均增速仍有可能达到3.8%左右，国际贸易的年均增长速度也将恢复到5%～7%的正常水平，全球商品和服务贸易占世界生产总值的比重继续维持在25%～30%之间；新低碳经济及生物工程为标志的技术革命，将引发全球产业结构新的调整重组，形成新一轮经济增长。中国经济仍将保持较高发展速度；航运及港口业将面临新一轮的发展机遇和空间。

　　“十二五”也将是国家能源战略实施的关键时期，在国储油、国储粮之后，国储煤、矿石等一系列资源货种将纳入国家储备战略。目前，国内沿海港口大宗干散货码头泊位发展不平衡，大宗干散货码头泊位等级规模相对滞后于船舶大型化的发展。其中，我国沿海港口煤炭码头吞吐能力与吞吐量之比为0.92，矿石码头吞吐能力与吞吐量之比仅为0.3左右。按照国家规划要求，“十二五”期间，煤炭码头泊位深水化、大型化和基地化趋势明显，沿海港口将成为国家煤炭应急储备基地的重要布局节点。同时，矿石码头接卸能力依旧不足，一批40万吨级VLOC将投入使用，但国内港口尚无相应等级的泊位可靠泊作业。

　　华经纵横认为，“十二五”期间我国码头产业发展空间巨大。

【目录】

第一部分公司基本情况

　　1.1 公司概况
　　1.2 公司的股权结构
　　1.3 公司的组织结构和人员结构
　　1.4 目前公司的财务状况

第二部分公司管理团队

　　2.1 董事会成员、经历和业绩
　　2.2 主要管理人员情况
　　2.3 主要关联人员情况
　　2.4 亲属规避制度

第三部分项目所属行业监管规制及市场环境分析

　　3.1 行业监管体系
　　3.2 外资准入规制
　　3.3 主要政策（鼓励or 限制）
　　3.4 市场环境分析
　　　3.4.1 中国人口总体情况及发展趋势
　　　3.4.2中国养老模式及养老发展趋势
　　　3.4.3项目建设地经济社会发展情况（含有居民收入等）
　　　3.4.4项目建设地老龄化人口现状及预测
　　　3.4.5项目建设地家庭人口结构情况
　　　3.4.6 项目建设地养老产业发展概况
　　3.5项目目标市场分析
　　3.6 项目市场前景分析

第四部分公司市场竞争力分析

　　4.1 公司竞争优势分析
　　4.2 公司竞争劣势分析
　　4.3 主要竞争对手的比较分析
　　4.4 市场切入点分析

第五部分公司经营计划和战略

　　5.1 公司定位
　　5.2 公司目标
　　5.3 公司经营策略
　　5.4 市场营销策略
　　5.5 未来3-5年开发重点
　　5.6 建设计划
　　5.7 组织结构和人力资源计划
　　5.8 公司成功的关键因素
　　5.9 公司成功的管理保障

第六部分项目建设方案

　　6.1 项目选址及建设条件
　　6.2 项目建设内容及规模
　　6.3 项目建设方案

第七部分公司融资计划

　　7.1 融资方案与资金投向、股权比例
　　7.2 投资方的权益
　　7.3 公司权益
　　7.4 还款计划

第八部分公司财务计划

　　8.1 资金投入计划
　　8.2 成本分析
　　8.3 销售收入预测
　　8.4 盈利能力分析
　　8.5 清偿能力分析
　　8.6 不确定性分析

第九部分风险控制

　　9.1 政策风险
　　9.2 工程技术风险
　　9.3 经营管理风险
　　9.4 市场风险
　　9.5 财务风险
　　9.6 人力资源风险
　　9.7 地方风俗习惯风险
　　9.8 降低和控制风险的对策

中国产业竞争情报网研究成果《码头公司项目可行性研究报告》

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　　2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

　　3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

　　4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

　　5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

　　6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

　　7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

　　8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

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