【引言】

　　清洁生产是指将综合预防的环境保护策略持续应用于生产过程和产品中，以期减少对人类和环境的风险。清洁生产从本质上来说，就是对生产过程与产品采取整体预防的环境策略，减少或者消除它们对人类及环境的可能危害，同时充分满足人类需要，使社会经济效益最大化的一种生产模式。

　　建材行业是典型的能源消耗型产业。生产过程中使用的能源主要有原煤、电力、燃料油、柴油和洗精煤等，其中，煤炭、电力和燃料油是建材行业消耗的主要能源。建材行业是以炉窑生产为主的产业，在整个生产过程中产生的主要污染物有：废气、粉尘、烟尘、二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、废水以及固体废弃物等，其中工业废气、烟尘、粉尘和二氧化硫对环境影响较大。

　　华经纵横认为，建材清洁生产项目是行业可持续性发展的必经之路，项目意义重大，前景光明。

【目录】

第一部分 建材清洁生产专项背景信息

　　一、建材清洁生产专项概况

　　（一）项目名称

　　（二）项目的承办单位

　　（三）承担可行性研究工作的单位情况

　　（四）项目的主管部门

　　（五）项目建设内容、规模、目标

　　（五）项目建设地点

　　二、项目承担单位的基本情况和财务状况

　　包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目负责人基本情况及主要股东的概况

第二部分 建材清洁生产专项建设背景、必要性

　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

　　一、建材清洁生产专项建设背景

　　（一）节能减排是"十二五"发展重点项目

　　（二）我国建材行业生产现状

　　（三）国外建材行业清洁生产技术水平

　　（四）国内外生产技术的对比

　　二、建材清洁生产专项建设必要性

　　（一）节约能源，环境保护的重要性

　　（二）实施清洁生产是建材产业可持续发展的必由之路

　　（三）产业优化，规范建材生产

　　（四）提高资源利用效率，减少和避免污染物的产生

　　三、建材清洁生产专项建设可行性

　　（一）经济可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技术可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）组织和人力资源可行性

第三部分 建材清洁生产专项优势

　　一、组织优势

　　二、技术优势

　　涉及成果来源及知识产权情况、已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限、技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势、该项技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用等。

　　三、市场优势

　　四、模式优势

　　五、其他优势

第四部分 建材清洁生产专项产品规划

　　一、建材清洁生产专项产品产能规划方案

　　二、建材清洁生产专项产品工艺规划方案

　　（一）工艺设备选型

　　（二）工艺先进性说明

　　（三）工艺流程

　　三、建材清洁生产专项产品营销规划方案

　　（一）营销战略规划

　　（二）营销模式

　　（三）促销策略

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第五部分 建材清洁生产专项建设规划

　　一、建材清洁生产专项建设地

　　（一）建材清洁生产专项建设地地理位置

　　（二）建材清洁生产专项建设地自然情况

　　（三）建材清洁生产专项建设地资源情况

　　（四）建材清洁生产专项建设地经济情况

　　（五）建材清洁生产专项建设地人口情况

　　二、建材清洁生产专项土建总规

　　（一）项目厂址及厂房建设

　　（二）土建总图布置

　　（三）场内外运输

　　（四）项目土建及配套工程

　　（五）项目土建及配套工程造价

　　（六）项目其他辅助工程

　　三、建材清洁生产专项建设环境保护方案

　　四、建材清洁生产专项建设节能方案方案

　　五、建材清洁生产专项建设消防方案

　　六、建材清洁生产专项建设生产劳动安全方案

　　七、各项建设条件落实情况

　　包括环境保护、资源综合利用、节能措施、原材料供应及外部配套条件落实情况等;其中节能分析章节按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[2007]2787号)要求进行编写。

第六部分 建材清洁生产专项组织实施情况

　　一、建材清洁生产专项组织

　　（一）组织形式

　　（二）工作制度

　　二、建材清洁生产专项劳动定员和人员培训

　　（一）劳动定员

　　（二）年总工资和职工年平均工资估算

　　（三）人员培训及费用估算

　　三、建材清洁生产专项实施的各阶段

　　（一）建立项目实施管理机构

　　（二）资金筹集安排

　　（三）技术获得与转让

　　（四）勘察设计和设备订货

　　（五）施工准备

　　（六）施工和生产准备

　　（七）竣工验收

　　四、建材清洁生产专项实施进度表

第七部分 建材清洁生产专项财务评价分析

　　一、建材清洁生产专项总投资估算

　　二、建材清洁生产专项资金筹措

　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

　　（一）资金来源

　　（二）项目筹资方案

　　三、建材清洁生产专项投资使用计划

　　（一）投资使用计划

　　（二）借款偿还计划

　　四、项目财务评价说明&财务测算假定

　　（一）计算依据及相关说明

　　（二）项目测算基本设定

　　五、建材清洁生产专项总成本费用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工资及福利费用

　　（三）折旧及摊销

　　（四）工资及福利费用

　　（五）修理费

　　（六）财务费用

　　（七）其他费用

　　（八）财务费用

　　（九）总成本费用

　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　（一）销售收入

　　（二）销售税金及附加

　　（三）增值税

　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

　　七、损益及利润分配估算

　　八、现金流估算

　　（一）项目投资现金流估算

　　（二）项目资本金现金流估算

　　九、不确定性分析

　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

　　（一）盈亏平衡分析

　　（二）敏感性分析

第八部分 建材清洁生产专项财务效益、经济和社会效益评价

　　一、财务效益评价

　　内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估。

　　二、经济效益评价

　　（一）经济费用效益或费用效果分析

　　（二）行业影响分析

　　（三）区域经济影响分析

　　（四）宏观经济影响分析

　　三、社会效益评价

　　（一）社会影响效果分析

　　（二）社会适应性分析

　　（三）社会风险及对策分析

第九部分 资金申请报告附件

　　企业营业执照

　　企业经营状况相关文件(损益表、资产负债表、现金流量表)

　　银行出具的贷款承诺(省级分行以上)文件或已签订的贷款协议或合同;

　　地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;

　　技术来源及技术先进性的有关证明文件;

　　环境保护部门出具的环境影响评价文件的审批意见;

　　节能、土地、规划等必要文件;

　　项目核准或备案文件(在有效期内且未满两年);已开工项目需提供投资完成、工程进度以及生产情况证明材料;

　　项目单位对项目资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。

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　　3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

　　4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

　　5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

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