9月份第四周（9月19日~9月25日）长春市商品房成交均价为7050元/平方米，与九月份第三周6860元/平方米的周均价相比上涨了2.8%，这也是8月份以来长春市商品房周均价再次突破7000元/平方米的大关，达到了两个月以来周均价的最高位，此前7月周均价三次突破7000元大关。

　　多个区域成交均价集体上涨

　　上周商品住宅供应面积为21.3万平方米，环比下降37.7%，供应套数为1915套，环比下降46.3%。上周成交面积为10.94万平方米，环比上升15.1%，成交套数为1076套，环比上升14.2%。

　　从区域成交情况看，上一周除朝阳区、高新区和宽城区外，另外多个区成交均价均上升。其中，经开区成交均价环比上涨幅度最大，成交均价为7510元/平方米，环比上升43.1%，其次为净月区和绿园区，成交均价环比分别上升15.1%和14.7%。经开区成交均价环比上升幅度较大，主要原因是受某豪宅楼盘热销的拉动，该楼盘上周成交均价突破10000元/平方米大关，达到11410元/平方米，从而拉高了经开区整体成交均价，并且对长春市上一周成交均价的上涨也起到了一定影响。此外，净月、绿园和西新区的成交均价环比上涨也都在10%以上，多个区域成交均价的集体上涨，拉高了上周长春市的成交均价。

　　“十一”楼市将如何表现？

　　面对着即将到来的“十一”黄金周，楼市将如何表现呢？所谓“金九银十”中的“金九”已经过去，楼市的表现不温不火，“银十”的开头又会是怎样的情况呢？

　　中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇认为，““十一”各个楼盘肯定会推出一定的促销活动，以期取得较好的销售成绩。但是，他并不看好“十一”期间楼市的销售情况，“一是目前楼市的观望气氛比较浓厚，未来房价到底是怎样的走势，各种房地产调控政策明年是不是还会延续，这些都不清楚，购房者是不会轻易出手的；二是十月中旬长春还有房交会，是一个比“十一”黄金周买房更好的时机，所以我觉得十一楼市销售情况不容乐观。”
 

　　刚需是否应当出手？

　　长春市丰和房地产开发有限公司的常务副总杨舒越表示，在10月中旬举办的房交会上政府会推出一些税费方面的减免政策，购房者可以在这些方面省钱；在房交会上各个楼盘的产品会集中展示，有利于购房者的挑选和比较；来参加房交会的楼盘基本上都会推出一些幅度较大的优惠活动，购房者因此可以节省不少钱。