一、房地产开发投资完成情况

　　一季度，全市累计完成房地产开发投资415.7亿元，比上年同期增长14%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据)，占全社会投资比重为51.2%。其中，住宅完成投资252.5亿元，增长24.1%；写字楼完成投资28.9亿元，下降20.6%；商业及服务业等经营性用房完成投资58.8亿元，增长59.4%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为158.9亿元，同比增长22.4%，占全市房地产开发投资比重为38.2%。

　　二、房地产市场供给情况

　　3月末，全市商品房施工面积为7608.3万平方米，比上年同期增长10.9%。其中，住宅施工面积为4488.9万平方米，增长13.5%；写字楼为830.2万平方米，下降2.7%；商业及服务业等经营性用房为877.2万平方米，下降1.5%。

　　一季度，全市商品房新开工面积为577.2万平方米，比上年同期增长21%。其中，住宅新开工面积为328.7万平方米，下降3.6%；写字楼为45.4万平方米，增长30.5%；商业及服务业等经营性用房为40.9万平方米，下降11.3%。

　　一季度，全市商品房竣工面积为236.7万平方米，比上年同期下降15.8%。其中，住宅竣工面积为94.2万平方米，下降45.6%；写字楼为48.8万平方米，下降4.7%；商业及服务业等经营性用房为45.6万平方米，增长1.4倍。

　　三、房地产市场销售情况

　　一季度，全市商品房销售面积为264.9万平方米，比上年同期下降23.8%。其中，住宅销售面积为192.2万平方米，下降27.3%；写字楼为32.5万平方米，下降16.5%；商业及服务业等经营性用房为24.9万平方米，下降18.9%。

　　从当月销售面积看，3月份全市住宅销售面积为59.9万平方米，比上年同期下降38.2%。

　　从住宅销售套数看，一季度，全市累计销售商品住宅18149套，比上年同期下降24.1%。其中，功能核心区销售住宅791套，功能拓展区销售6882套，发展新区销售8382套，分别比上年同期下降31.8%、31.9%和30.4%，生态涵养区销售2094套，增长2.4倍。

　　四、政策性住房建设情况

　　一季度，全市政策性住房完成投资86.4亿元，比上年同期增长2.2倍；占全市房地产开发投资比重为20.8%，比2010年全年政策性住房所占比重14.2%提高6.6个百分点。

　　3月末，全市政策性住房施工面积2205.9万平方米，比上年同期增长88.8%，其中新开工面积为143.4万平方米，增长1.9倍，占全市施工和新开工面积比重分别为29%和24.8%。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　一季度，全市房地产开发项目本年到位资金1104.7亿元，比上年同期增长9.1%。其中，金融贷款为285.6亿元，增长19.7%；自筹资金为275.4亿元，增长26%；定金及预收款为340.6亿元，增长13.8%。