据香港文汇报报道，为煞住急速攀升的楼价，内地一系列的楼市调控政策，港人在内地置业的意欲亦连带受打击。据一项调查指出，今年上半年估计约7,300至8,300宗港人内地置业个案，涉及约80亿元(人民币，下同)，与去年同比跌7%及5%。港人热门置业地点的深圳市，去年港人置业锐减50%，宗数为10年新低。

　　置业国际的调查显示，中央去年以来推出各项楼市调控措施，限购、限价、限贷等政策相继出台，大大影响了港人在内地的置业意欲，其中，港人热门置业地点之一的深圳市，去年全年港人在深圳置业仅约4,000至4,200伙，较09年的8,300至8,500大幅下跌逾50%，数字为过去十年最低。该行预计，今年上半年调控威力仍在，港人于深圳置业宗数仅约1,800至2,000宗，较去年同比的2,000至2,200宗为低。

　　对于港人内地今年上半年成交量进一步下滑，置业国际主席蔡涯棉认为，在严厉的调控下，今年上半年市场观望气氛较为浓厚，上半年估计约7,300至8,300宗港人内地置业个案，涉及约80亿元，与去年同比下跌7%及5%；而随着市场对政策逐步适应及部分开发商减价出货套现，下半年整体成交量可以回升，但预料全年港人内地置业数字仅15,100至16,100伙，涉及金额162亿元，较去年全年分别减少5%及6%。其中深圳区全年港人购买物业宗数约3,800至4,000宗，较去年的4,000至4,200宗略低。

　　综合今年上半年，深圳仍是港人最爱的内地置业城市，占整体约25%，比率与去年同期相若，其次则为广州的24%、珠三角的21%、及上海的17%。随着深圳公共交通迅速发展，多条地铁线相继通车，港人于深圳置业的区份，由以往集中于福田及罗湖区，逐步向龙岗、龙华、宝安及南山等区扩散。

　　上半年港人在广州置业宗数约1,600至1,800宗，仅次于深圳，置业国际指出，该市经济发展迅速，且为珠三角的龙头城市，吸引不少港人前往发展业务及工作，亦有不少港人前往投资。蔡涯棉表示，虽然限购令严格执行，外地居民需要有工作证明或交税证明等方可购房，但对港人限制则较少，港人在大珠三角地区，仍然可以购买一个单位。